antalya хуульч

Бидний зорилго бол хүмүүсийн бүх төрлийн эрхийг нь бүх эрх зүйн тогтолцоонд, өмчлөгчийн эрхийг удахгүй хамгаалж, танд хамгийн их хууль эрх зүйн арга зам, шаардлагатай урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээг урьдчилан талуудад алдаж, удирдамж байх бас шаардлагатай зөвлөгөө өгч авах эрх өгөх юм.

Whatsapp

Facebook-ийн

LinkedIn

Зохиогчийн эрх 2018 Хуульч Мехмет Дурсун
Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан.

8: 00 - 18: 00

Ажлын цаг Мягмар гараг

Facebook-ийн

LinkedIn

хайлт
цэс

2B Хэрэглээний хугацаа ба төлбөрийн арга

2B Хэрэглээний хугацаа ба төлбөрийн арга

APPLICATION TIME

immovables эцсийн шүүхийн шийдвэр 6 бүртгэгдсэн, эсвэл Кадастрын ажиллагааны буюу сард шинэчилсэн жагсаалт хүчин төгөлдөр болсон өдрөөс өмнө цус (удаагаа нэмэлт, өөрчлөлт оруулах хамгийн сүүлийн үеийн 2 илүү сар нэмсэн.)

- хууль 8 эцсийн шүүхийн шийдвэр гарснаас хойш, орон нутагт орлого, дүүргийн санхүүгийн албан өргөдөл гаргах шаардлагатай хүч шинэчлэх жагсаалт, эсвэл сард бүртгэгдсэн, эсвэл газрын кадастрын бүртгэл төгөлдөр өдрөөс хойш.

Юу хийх вэ

Үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын үнэ нь бодит үнэ цэнийн 70% байна. Бодит үнэ цэнэ гэдэг нь 2886 болон 4706 хуулийн тендерийн жишиг заалтуудын дагуу тодорхойлогдож, үнэлэгдсэн дүнг хэлнэ. Үүнээс гадна, 01.05.2010 оноос хойш шинэчилсэн жагсаалт болон кадастрын ажиллагаа, илрүүлэх хүчин төгөлдөр болсон өдрөөс өмнө зохион байгуулж, үнэлж үл хөдлөх хөрөнгийн үлдсэн борлуулалтын ажил гүйлгээ нь хуулийн дагуу бодит үнэ цэнэ дээр тулгуурласан болно.

2000TL нь хотын болон маргааны сэдэвчилсэн газруудад байрлах бөгөөд 1000TL-ийн өргөдлийн төлбөрийг өргөдөл гаргагчийн борлуулалтын үнээс бусад газруудад төлнө. Хэрэв өргөдөл гаргагч нь үр шим хүртэгсэд биш гэж үзвэл өргөдөл гаргагч нь энэ хуульд хамрагдах боломжгүй шалтгааныг мэдэгдэж, өргөдөл төлбөрийг хүү тооцохгүйгээр буцаан олгоно. Эндээс маш олон тохиолдол гарч болзошгүй гэж бид бодож байна.

Борлуулалт нь хувийн хэвшил буюу хувийн ашиг сонирхолтой байдаг.

20-ийн хөнгөлөлтийг худалдах үед борлуулалтын үнийг тогтоож, энэ үнийг гурван сарын дотор албан ёсны мэдэгдэлээс авдаг. Хэрэв борлуулалтын үнийн тал хувь нь төлсөн бол% 10 хөнгөлөлтийг хэрэглэнэ. Борлуулалтын үнийн талаар мэдэгдэж чадахгүй бөгөөд хэргийг гаргаж болохгүй.

үзмэрүүд онд борлуулалтын үнийн бичгээр дараа нь 10 сар-ээс мэдэгдэл 3% хойш -Peşinat борлуулалт ч хийсэн, харин хамгийн 3 жил хилийн дотор хотын үлдсэн болон үргэлжилсэн газар 6 тэнцүү хуваан, хамгийн 4 жил 8 тэнцэх хэмжээний бусад Суурилуулалтыг сонирхолгүй төлж байна.

ЗӨВШӨӨРӨЛТ БҮТЭЭГДЭХҮҮН БАЙГУУЛЛАГУУДЫН АРИУН ЦЭВЭР АВАХ ТУХАЙ-д бүртгэгдсэн байх ёстой юу?

Суурилуулалтыг зарах хүсэлт гаргагч нь төлбөрийг хугацаанд нь бүртгүүлэх хүсэлт гаргасан бол тэрээр дараах байдлаар хоёр арга замаар үйл ажиллагаа явуулж болно.

1- Төлбөрийн дүнг эцэслэн боловсруулж, төлбөрийн хугацааг харгалзан банкны баталгааны захидал өгөх замаар үл хөдлөх эд хөрөнгийн нэр дээр бүртгэж болно.

2 - Хэрэв үнэт цаасыг хууль ёсны ипотекийг төрийн өмчөөр дамжуулан худалдсан тохиолдолд үл хөдлөх эд хөрөнгийг өмчлөгчийн өмнөөс эрх шилжүүлэн өгнө. Үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан барьцааны хөрөнгийг шилжүүлснээр гуравдагч этгээдэд борлуулсан бол үлдсэн дүнг худалдан авагч хариуцна.

Баталгаажуулалтын борлуулалтын ажил гүйлгээг дуусгавар болсноос хойш 6 сарын дотор дуусгавар болгох.

БОДЛОГЫН АЖИЛЛАГААНЫ АЖИЛЛАГААНЫ ЖУРАМ БҮРДҮҮЛЭХ БОЛГОЖ БАЙНА?

Бэлэн мөнгө борлуулах, борлуулалт хийх тохиолдолд борлуулалтын үнийг бүхэлд нь борлуулах үнийг бүхэлд нь төлөөгүйгээс болж үүргээ биелүүлээгүй байгаа хүмүүс шууд борлуулалтын эрхээ алдах болно.

Суурилуулалтын борлуулалтын хувьд энэ нь төлбөрийн хугацаа дуусах хүртэл төлбөрийг хоёр удаа төлөх үүргийг зөрчсөн гэсэн үг биш юм. Төлбөрийн хугацааг хүргэх үед төлөөгүй төлбөрийн хэмжээгээр төлбөрийг төлнө. Гэхдээ хоёр хэсэгчилсэн төлбөрийг суутгах хугацаа нь төлбөр хийгдэх хугацаа дуусах хүртэл төлөгдөх ёстой.

хэсэгчилсэн борлуулалтын шилжүүлсэн эд хөрөнгийг нэрийн өмнөөс эрх үүрэг, эрх бус биелүүлж тохиолдолд эрхийг эзэмшигчийн төлбөр хэмжээ ашиг сонирхлын ямар буцаан байх болно зүгээр л өмнө нь хийсэн байна.

2 / B LANDING-ээс өөр газар худалдах хүсч байна уу?

2 / b нь авто зам, ногоон зай, парк гэх мэт газарт явдаг бол зарагдахгүй. Газар нь нийтийн үйлчилгээний газар, эмнэлгийн сургууль, сүм хийд, эсвэл тусгай хуулиар үнэлгээ хийх шаардлагатай газрууд үлдсэн бол тэдгээрийг зарж борлуулахгүй. Оронд нь хөрөнгийн Эдгээр эрх эзэд, хүсвэл, эд хөрөнгө нь тэд эхний сард YL хязгаарт сансарт 2 / үл хөдлөх эд агуулагдаж байгаа эрх нь зах зээлийн үнэ тэнцэх зарж болно.

ТӨЛӨВЛӨГӨӨНИЙГ ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ БАЙГУУЛЛАГАТАЙ БАЙХААГҮЙ

Хэрэв тэд зөв хүнийг санал болгохыг зөвшөөрдөггүй бол тэд шууд зарах эрхээ эдэлж чадахгүй, бусад шаардлагыг олж чадахгүй, гомдол гаргаж болохгүй.

БАЙГУУЛЛАГА БОЛОМЖ БОЛОМЖ БОЛОХ НЬ ОНЦГОЙ болох ёстой юу?

нураах, эсвэл утга нь энэ аргаар тодорхойлсон бол бүтэц, нэмж дээр бол, үйлдвэрлэлийн зардал, барилгын нэгж үнийн үлдэх өртөг нь холбогдох хүмүүст төлөх ёстой болно элэгдэл алга хасч жилд Sati худалдах авсан орлого нь хамгийн сүүлийн үеийн бүтцийг хайж байгаа бол эд хөрөнгийг-ийн үнэ цэнэ зөвшөөрөлгүйгээр нэмж дараа Үл хөдлөх эд хөрөнгийн хүн 3 болон залгаас өмчлөгчид төлж, захиргаа нь барилга байгууламжийг нүүлгэн шилжүүлсний дараа цалин урамшууллыг гүйцэтгэдэг.

2 / B-ийг хаанаас авч болох вэ? Эсвэл яагаад буцааж устгах вэ?

бүртгэгдсэн үл хөдлөх эд дараа нь эрхэмлэн дээдэлдэг 2 / б сэдэвт эрдмийн ажлын аннотаци газрын бүртгэлийн хамт үйлсээрээ боловсруулсан байгаа бөгөөд тэдгээр баримт гарч устгагдсан байна хэлэлцүүлэг 2 / б сэдэвт эрдмийн ажлын аннотаци ямар хүчин төгөлдөр гэж үзнэ. Энэ шинж чанар биш, дүгнэсэн үл хөдлөх эд хөрөнгө, нэхэмжлэлийн ажиллагааг бүрмөсөн зогсоох, үр дүнд шийдвэрийг төрийн сангийн газар, эцэслэн, газар хүчингүй нэрийг бүртгэсэн тухай immovables гүйцэтгэх талаар мөн адил аргаар бас эмчилж байгаа талаар гомдол гаргасан. эрдэнэ энэ хууль жилд 2 бичлэг нь үнэ төлбөргүй явуулж байгаа нь өмчлөгч, түүний өв залгамжлагчид нэрийн өмнөөс харьцах өөрийн бүртгэлийн дараа хүчин төгөлдөр бол үл хөдлөх эд хөрөнгө нь үл хөдлөх бүртгэгдсэн байна нэрийн өмнөөс шүүхийн шийдвэр байгаа бол. Энэ нь ямар нэг байдлаар ижил аргаар төрийн хууль буюу мөчлөгийн өөр тусгай борлуулалтын газар xnumxb тулд бичлэгийн тайлбар зохион байгуулах хүмүүст хамаарна. Алдаа жилийн хугацаанд холбогдох хэргийг хуулийн захиргаанд энэ хугацаанд эцэст өндөрлөлөө 2 Нээлттэй байдал шаардлага, эрх, тэд хэргийг нээж чадахгүй чадахгүй байгаа нэхэмжлэл нь эрх бүхий эдгээр хүмүүс улам хэрэглэнэ байна. Эдгээр үл хөдлөх хөрөнгөөс төрийн сангийн нэрээр бүртгэгдсэн хүмүүс захиргааны борлуулалт, түүний дотор захиргааны борлуулалтад ерөнхий үнэлгээний дагуу үнэлгээ хийж болно.

2 / B-д зориулсан процедур, процедураа хэрхэн авах вэ?

хэлцэл байгуулах яллах эсрэг сангийн ард нээсэн байх ёстой тухай 2 / B хэсгийг гүйцэтгэнэ хүртэл, мөн зарга зогссон гаргасан энэ хуулийн дагуу. Энэ тохиолдолд асуудлын талаар эрх эзэмшигчийн зогсоосон бодит эсвэл энэ тухай хууль, эсвэл үүргээ үл биелүүлж тохиолдолд шүүхийн гаргасан өргөдөлд заасан хугацаанд зайлшгүй хэрэглэх холбоотой байдаг ч тохиолдол байж байна. Шүүхийн шийдвэрийг эцэслэн боловсруулж эцэслэн шийдвэрлэвэл шүүхийн шийдвэр гаргана.

Эрх эзэмшигч, эсвэл дээр, эсхүл эсрэг, эсвэл энэ нь хүмүүсийн эсрэг нээж, нэг шийдвэрт хэргийг емгеелех төлбөр олгосон биш, дэмжсэн шүүх, эрдэнэсийн хамт шийдвэрт зардал, зардлын тал дээр үлдэх нь зогсоосон эрхэмлэн дээдэлдэг сангийн хамт үл хөдлөх эд худалдах, хэлхээний тухай ийм этгээд худалдан авсан тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авч, өгсөн одоогоор энэ төлбөр өгөх боломжгүй бол эдгээр шийдвэр гүйцэтгэх талд сангийн заалтын дагуу арга хэмжээ авна.

БАЙГАА БАЙГУУЛЛАГА БАЙГУУЛЛАГЫН ТУХАЙ

-хуваарилсаны дагуу худалдах бодит нөхцөл боломж биш юм үл хөдлөх эд хөрөнгийн тэтгэмж нь салгасан илгээмжийг байсан Сууц өмчлөгчдийн амралтын газар гэхэд олон давхар дээр барьж байгаа хүмүүсийн үл хөдлөх эд хөрөнгө, энэ заалтын дагуу авч байгаа эдгээр газруудын тэтгэмж нь зарж болно боломжгүй юм.

, -Энэ хуулийн хүрээнд хамаарах үл хөдлөх эд хөрөнгийн үр шимийг хүртэгчдийн худалдсан тэр буцаж байх ёстой биш ч, эсвэл эдгээр хадгаламж дагуу холбогдох хүмүүст шилжүүлж үл болох, тэдгээр борлуулалтын үнэ нь хууль эрх зүйн хүү, шилжүүлэх нь буцаан олгоно зарж, буцаан үнэ төлбөргүй эргэн ирж, авч байгаа хүмүүс.

-Энэ хууль эрх зүйн заалт, газрын бүртгэл, ecrimisil шилжүүлсэн болон үл хөдлөх буцаж авсан биш, хүчин төгөлдөр гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн дагуу ашиг шууд борлуулдаг ажил энэ төлбөрийг борлуулалтын үнээс хасч болно хэрэглэх нь сүүлийн таван жилийн хугацаанд цуглуулсан буцаан байх болно байгаа хуримтлагдсан цуцалсан байна борлуулалтын үнээс илүү бол .

- Энэ хуулийн заалт нь ойн кадастрын комиссоос ойг тоологдож байгаа аймаг, нийслэл, сум,

-Энэ хууль-р 2924 хамтран хууль-р 4070 Төрийн сангийн Aide нь Ойн тосгоны хөгжлийг дэмжих Хөдөө аж ахуйн газар нутгийг худалдах тухай хуулийг хүчингүй болгох юм.

AVUKAT MEHMET DURSUN - Анталяа

%d blogcu үүнийг дуртай:
tr Türkçe
af Afrikaanssq Shqipam አማርኛar العربيةhy Հայերենaz Azərbaycan dilieu Euskarabe Беларуская моваbn বাংলাbs Bosanskibg Българскиca CatalàЧЕБ Cebuanony ChichewaZH-CN 简体中文zh-TW 繁體中文co Corsuhr Hrvatskics Čeština‎da Dansknl Nederlandsen Englisheo Esperantoet Eestitl Filipinofi Suomifr Françaisfy Fryskgl Galegoka ქართულიde Deutschel Ελληνικάgu ગુજરાતીht Kreyol ayisyenha Harshen Hausahaw Ōlelo Hawaiʻiiw עִבְרִיתhi हिन्दीhmn Hmonghu Magyaris Íslenskaig Igboid Bahasa Indonesiaga Gaeligeit Italianoja 日本語jw Basa Jawakn ಕನ್ನಡkk Қазақ тіліkm ភាសាខ្មែរko 한국어ku كوردی‎ky Кыргызчаlo ພາສາລາວla Latinlv Latviešu valodalt Lietuvių kalbalb Lëtzebuergeschmk Македонски јазикmg Malagasyms Bahasa Melayuml മലയാളംmt Maltesemi Te Reo Māorimr मराठीmn Монголmy ဗမာစာne नेपालीno Norsk bokmålps پښتوfa فارسیpl Polskipt Portuguêspa ਪੰਜਾਬੀro Românăru Русскийsm Samoangd Gàidhligsr Српски језикst Sesothosn Shonasd سنڌيsi සිංහලsk Slovenčinasl Slovenščinaso Afsoomaalies Españolsu Basa Sundasw Kiswahilisv Svenskatg Тоҷикӣta தமிழ்te తెలుగుth ไทยtr Türkçeuk Українськаur اردوuz O‘zbekchavi Tiếng Việtcy Cymraegxh isiXhosayi יידישyo Yorùbázu Zulu